北京華夏文化產業基地項目整體定位

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北京順義華夏文化產業基 地整體定位研究報告項目位于順義新城空港組團范圍內,毗鄰機場及會展中心,區位條件優越,同時地處北京東部文化產業帶上,是促進新城文化產業發展的橋頭堡4? 項目位置:本項目位于順義區后沙峪鎮,順義新城 首都機場西部 中心組團 ? 區域環境:區域聚集的功能區有空港城、首都機場、國門商務區和中央別墅區。1、CBD(央視、 北京電視臺等) 2、798 3、潘家園古玩 4、中國影視基地 5、宋莊 6、北皋 7、觀音堂 8、環鐵藝術城 9、草場藝術區 10、一號地 11、酒廠藝術園空港城? 區域具有優越的產業基礎:項目地處臨空經濟10區范圍的空港城內部,空港城有會展和臨空產業,6由新國展中心、空港工業區、空港物流區、溫榆國門商務區 河高尚居住區以及后沙峪組成9 118? 首都機場作為國內航線最豐富、覆蓋面最廣、 航班最密集、運量最大的航空港? 國門商務區是順義商務、商業金融用地的主要2分布區,有國際商貿區、機場配套服務區、商業娛樂區、國際總部辦公及信息交流服務區、機場配套產業區,規劃成為首都國際商務活動和國際文化交流基地1 75? 中央別墅區是北京最早的高檔別墅群落。經過十 多 年 發 展 , 已 成 為 名 副 其 實 的 CVD( 中 央 別 墅區)。這里占據著稀缺的溫榆河資源,交通十分3便利,國際化氣氛濃厚,成為使領館人員和中外企業總裁等高端商務人士追逐的對象,海外客戶占到很高比例。地塊具有良好的交通通達性,大面積代征綠地為項目提供足夠 的生態活動空間,環境資源優勢突出? 項目位于機場北線和天北路 東南側,與機場北線、六環路、 京承高速、京順路等多條公路及 規劃的地鐵M15線、機場南線相 連,距北京市中心約1小時車程? 項目地塊現狀用地性質多為 農用地和未利用地,總占地面積 18.97公頃,其中可建設面積為 13.6公頃,代征綠地面積為5.37 公頃,可建設用地規劃容積率為 1.55.37公頃機場北線13.6公頃? 項目具有優異的生態環境, 有5.37公頃的代征綠地,可以為 項目提供足夠的公共活動生態空 間、主體公共服務設施和綠色景 觀資源——華夏東鴻文化發展有限公司以強大的資源整合實力投身項目開 發建設中,秉承“以人為本”的開發理念力求為國際頂尖文化藝術人士打 造集總部辦公、會議交流、藝術展示、創意生活為一體的高端文化藝術產 業基地。為引領中國文化藝術產業良性發展、促進順義新城產業升級、后 沙峪鎮經濟集約增長做出貢獻!本次研究內容構成1 北京文化藝術產業研究 2 順義文化藝術產

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